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瀛海天下真实情况 

属区县：江苏省启东市滨海新区

建筑面积：16500平方米

建筑类别：联排,别墅 洋房 高层

装修情况： 毛坯

容 积 率： 0.25

物业公司：深圳莱蒙管理有限公司

楼盘地址：浦北新区启东滨海新区

占地面积：73333平方米 开盘时间：2019.10月加推

交房时间：准现房

产权年限：70年

总 户 数：别墅53户 洋房603户

在售面积：洋房丶56—72—80—100—110

别墅丶160—224—258—292—309

绿 化 率：45.00%

开 发 商：启东市乐惠房地产有限公司

楼盘特色：重点学区,大型社区,地铁楼盘,国际机场，低首付,现房,投资地产,观景居所 ，一线海景

项目简介 本项目位于长江入海口启东滨海高新区，东临黄海，南面是丁仓港，它是长江入海口第一港，辐射整个长江口岸经济带，西北就是全国六大中心渔港之一的吕四港，属于国家一类开放口岸,由此可见我们的海上贸易是非常发达的。同时我们也拥有非常便捷的陆地交通网络，有着1高铁、（北沿江高铁）、2高速（宁启高速、沪陕高速）1国道的重要交通枢纽，项目紧靠328国道，连接沪崇启大通道与宁启高速、宁启铁路和沿海高速，贯穿整个江苏。 项目位于明珠路与通海路路口，沙盘方位是上北下南，项目占地7.3万方，总建筑面积12.7万平方，容积率仅1.5，非常适合居住的品质社区，项目共分三期开发，一期为联排、双拼别墅总计53户，占地3万方总建筑面积1.5万平方，容积率仅0.5，主力面积163-309平方。

瀛海天下 “上海大都市圈”6+1城市的价格洼地，低首付英式一线海景别墅！周边三大滨海公园造就天然氧吧，地铁直达上海浦东，小区周边商业教育配套成熟，投资自住的不二选择！ 瀛海天下产品类型： 联排、双拼类独栋 瀛海天下推出建筑面积面积：163--309平方米

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周边交通： 陆地交通：随着崇启大桥的通车,从项目出发到上海崇明岛只需40分种，到上海陆家嘴，上海五角场，浦东机场、上海外高桥港区等核心区域只需90分种左右（约120公里） 轨道交通：说到交通，我们还有北沿江铁路途经启东，起点上海东站，届时整个新城将完全融入上海一小时经济圈。届时启东到上海仅需要20分种的车程。启东将从传统定位上的上海北一跃成为真正意义上的北上海（小上海）。（高铁站规划设计在启东西站），同时上海地铁10号线崇明线延伸段至启东站到滨海新城，地铁通车后，本项目到上海浦东仅需30分种车程。

配套信息 +学区配套咨询 更多详情+ 项目为滨海新城东北功能配套板块，离小区3-5分种步行路程的外高桥海韵大厦是新城中较大的CBD，餐饮休闲一条街、大型卖场（好又多，吉百盛，海韵购物广场）。此外，滨海新城内还有距离启东市区约20分种车程，另外有公交225路直达启东市区、直达上海的大巴班车，满足生活在园区内人口的“一站式的生活体验”。同时在我们项目东边2公里处还有一所大学城，目前南通大学已入驻，现有师生5000余人，后期将陆续引入上海机电学院、山西农大、上海生物科技学院等其他知名院校。整个大学城预计将招揽10万学生的入驻！（项目南面300米就是滨海幼儿园、滨海实验学校（省重点实验）