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湖北省黄石市自建房危房鉴定|中政建研院|快速出具检测报告 

湖北省黄石市阳新县某村民自建房房屋，据悉建于2000年，混合结构三层，主体结构以240mm厚及180mm厚砖墙承重、间隔，三层楼面为预制钢筋混凝土楼板，屋面为木檩条支承斜瓦屋面。房屋主要朝向为坐北向南，东西向长约18.2m、南北向长约12.7m，总建筑面积约339m2，房屋平面整体呈矩形，外墙饰面为条形砖，内墙及天花饰面层为混合砂浆抹灰扫白，铝合金门、窗。建成后未经历过改扩建，灾害，以及用途变更。

该房屋作住宅用途使用，现该房屋结构构件多处出现损坏现象，为了解该房屋现时的安全状况，该房屋屋主委托中政建研（武汉）工程技术研究院对该房屋结构构件进行安全检查和鉴定。

中政建研（武汉）工程技术研究院的工程师通过该建筑的地基基础检查、上部结构检查等一系列鉴定检查工作, 评定房屋的安全性。

分别检测了房屋的地基基础、柱子、梁、板、墙体等构件，检测地基基础是否有不均匀沉降、土体移位引起的开裂变形等、房屋整体垂直度、上部结构构件开裂变形情况等，对现状安全性鉴定评级，在出具的鉴定报告中均有详细的相关数值分析、等级评定等内容。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定对房屋结构构件现时的安全性进行评定，出具房屋安全鉴定报告。

该房屋整体的评定为D级，即为“整幢危房”，应做处理使用。该房屋承重构件已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，对此，中政建研（武汉）工程技术研究院给出了相关的处理参考建议，建议做有效的加固处理，在采取有效措施做排危处理前不宜继续使用。

下面为本次危房鉴定程序流程

1、接受委托:根据委托人要求,房屋安全鉴定公司确定房屋危险性鉴定内容和范围.

2、初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场勘查.

3、检测验算:对房屋现状进行现场检测,必要时采用仪器测试和结构验算.

4、鉴定评级:房屋安全鉴定公司的技术人员对调查、勘查、验算的数据资料进行全面的分析,综合评定,确定其危险等级.

5、处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议.

6、出具报告:按照规范,出具符合危险鉴定标准的房屋安全鉴定报告.

中政建研（武汉）工程技术研究院，专业从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失评估，价格评估。建筑工程改造加固一条龙服务型企业，为您的建筑安全保驾护航。如果您在检测方面有什么困扰，欢迎随时拨打我们的热线电话13720289144咨询，我们将竭诚为您服务。