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       福建省艾佳建设工程有限公司常年承接福建地区玻璃幕墙维修，外墙玻璃安装；从事建筑幕墙工程维修维保我们拥有多年丰富的大型玻璃安装经验，各种高难度玻璃安装及维修，都有着成熟的方法。为各类幕墙消除隐患；提供快速安装、保养、技术改造等工程服务。

　　我公司承接各类（大厦、酒店、商业楼、宾馆、住宅楼、医院、厂房、别墅、机关单位等）玻璃幕墙防火玻璃、防弹玻璃、夹胶玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃维修安装更换，幕墙玻璃防水换胶.超长超大超重大板安装玻璃更换；

　　建筑外墙服务内容：玻璃幕墙打胶换胶、幕墙玻璃改造，幕墙玻璃漏雨维修，高空玻璃更换安装，防火玻璃、防弹玻璃、夹胶玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃等各种玻璃幕墙安装工程，玻璃幕墙、外墙维修保养更换；钢结构玻璃工程、玻璃幕墙工程施工，常年为现代楼宇建筑幕墙施工及维护服务。

   幕墙发生了渗漏后，经排查是幕墙胶脱落或者密封不严造成的缝隙。

       但是请了幕墙维修公司来进行打胶换胶，过不了一段时间又出现了渗漏，是什么原因呢？

       两个方面：一是密封胶的质量，二是施工的技术。

       密封胶作为接缝密封材料其性能对幕墙的水密性及使用寿命起到重要作用，在多雨的环境下，对密封胶本身性能是严峻考验。某些性能不佳或品质存在缺陷的密封胶可能在使用暂时还未发现问题，但在恶劣的条件下，极有可能在较短的时间内暴露其质量缺陷。密封胶***占整个幕墙总***并不高，但其起到的作用与幕墙其他材料是同等重要的。

        因此，一定要尽量选用有品牌有***的密封胶产品。再来说一下施工的技术方面，其实以前也提到过，无非就是打胶前的清洁、打胶施工、后期检查维护。这方面其实不需要很高的技术，严格按照施工流程来即可，但是经验很重要。老师傅在打胶过程中能很好的把握胶量，同时根据凝固的情况来看出粘接的牢固度。所以，这些都是需要长期的施工中才能积累出来的。

       进行幕墙打胶换胶时，有哪些施工要求规范？以前我们讲过，幕墙打胶换胶的施工质量直接影响到幕墙的寿命，因为一旦发生渗漏或者封闭不严的情况，都会对幕墙造成损害。

       在打胶换胶施工时，要遵循下面的规范要求：

1、幕墙内外表面的接缝或其他缝隙应采用与周围物体色泽相近的密封胶连续密封，接缝应平整、光滑、并严密不漏水；

2、采用橡胶条密封时，橡胶条应严格按设计规定型号选用，镶嵌应平整，橡胶条长度宜比边框内槽口长1.5%~2%，其断口应留在四角。斜面断开后应拼成预定的设计角度，并胶粘粘剂粘接牢固后嵌入槽内。

玻璃幕墙维修中，常见的通病现象及处理方法有哪些？主要的通病现象有下列一些：

1、明框（半隐框）幕墙垫块数量及长度不够，主要原因是交底不到位，施工人员偷工减料。

处理方法：每块玻璃下应设置数量不应少于两个、长度不小于10㎝的硬质橡胶垫块。

2、压块数量或压板固***数量不足，主要原因是交底不到位，工人质量意识差。

处理方法：按图施工，且固***间距不小于300㎜，距边部不小于180㎜。

3、扣盖接口处错台、面板平整度、垂直度不符合要求、幕墙分格缝宽窄不一，主要原因是交底不到位，工人质量意识差，验收不严。

处理方法：施工前应做好完善的技术交底，按图施工，严把质量关。

4、玻璃组框几何尺寸不符合要求，隐框幕墙的玻璃附框与横梁和立柱不在一个平面。主要原因是交底不到位，工人质量意识差，验收不严。

处理方法：按加工图进行加工，***过程质量控制。

5、开启扇开启角度过大，主要原因是风撑或铰链位置不当。

处理方法：大面施工前应做样板，确定风撑（铰链）的位置后在大面施工，应***开启扇开启角度不大于30度，开启距离不大于30㎝。

6、开启扇开启不灵活，主要原因是风撑（铰链）不配套，扇框加工尺寸偏差大。

处理方法：挑选配套的五金。

7、开启扇密闭性能差，主要原因是锁点位置不当，胶条不配套。

处理方法：根据设计要求安装锁点。

8、胶条未压紧，主要原因是横梁与立柱外表面不在一个面上

处理方法：按节点图进行施工。

以上是在进行玻璃幕墙维修施工中发现的常见问题，引起的原因及处理方法，希望施工人员在施工时能严格按照操作规范来，以减少后期的维修及麻烦。

幕墙打胶换胶过程中，发泡胶有哪些常见的问题？

1、发泡胶打出来后有流淌现象，这是由于气温在零度以下，造成打出来流淌，可将罐子放到温水（40—50度）里五分钟左右可正常使用。气温在五度以下建议使用冬季型产品，可以***预防解决这种情况；

2、发泡胶打不出来的现象，一般有以下几方面的原因：

（1）发泡胶枪未装配到位，阀门没有打开，用力旋紧发泡胶枪，打开阀门即可。

（2）发泡胶枪枪口、适配器或枪管堵塞，要立即进行清理，可用清洗剂检验其是否通畅；或者直接更换新的胶枪。

（3）发泡剂阀门出现“结阀”现象，可能是长时间倒放所致。可将罐子卸下，正放五分钟后用钉子插入阀门，用锤子轻轻敲打，听到通气声后立即装上胶枪就可以使用，建议一次性用完。

（4）由于温度低（5℃以下）造成打不出，可以将罐子放到温水里五分钟左右即可正常使用；

3、发泡剂漏水现象，发泡剂的防水原因是其泡孔是闭孔结构，其内部结构的闭孔率要达到80%就能起到防水保温作用，但是由于过于追逐利益，刻意减少***，加填充料，增加白料的分量，这样的产品部但发泡量低而且收缩会超过50%以上，因此就加入了开孔剂让泡沫开孔，解决收缩问题，但泡沫的弹性就没有了而且还漏水，承受力不大；

       以上几个问题是在幕墙打胶换胶施工中比较常见的，根本的原因其实都是人。一方面是不按照施工规范去操作，另一方面是人员的技术不合格导致。幕墙打胶关系到幕墙的渗漏和质量，因此一定不能马虎大意。