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1. 对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层,通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
2. 严重泛碱析白的基层,用钢刷去除结晶物,并用5%的草酸水溶液反复清洗,再用清水洗净。
3. 对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层,应连同腻子彻底铲除,洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂。严重粉化的旧涂层先彻底清洗,旧的油性涂料应完全去除。
4. 污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除,用漂白粉水溶液处理,再用水冲洗干净,待干燥后找平。
7. 局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充,局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固,不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
8. 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用内外墙耐水腻子修补平整,批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮或干裂。
9. 腻子干后,要用砂纸打磨平整,再用湿布将腻子上的浮灰抹去,并尽快涂漆,以免再次落灰。
10.被涂层表面必须坚实牢固,不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁,无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
* 施工方法
1. 施工环境:施工温度不低于5度,最好10度以上,尤其背阴面;相对湿度不高于85%。雨天或大于四级以上大风天停止施工。
2.采用耐碱封底漆做底涂。
3.采用滚涂、喷涂和刷涂三种方法。
6.平涂工序:清理表面*填补裂缝、局部刮腻子*磨平*第一遍满刮腻子*磨平*第二遍满刮腻子*磨平*涂刷封固底漆*涂刷第一遍面漆*第二遍面漆*直至满足要求
7.必须等待上一遍乳胶漆膜干透后,方能进行下一道施工,刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程,因此,较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25度,相对湿度50%情况下,覆涂时间为2-3小时以上。
8.保养期:5天以上(25度),低温应相对延长。
*关于旧楼翻新的补充说明:由于旧楼吸水性较强,做好底胶的粉刷工作是保证质量的重要一环。另外要注意的是对住户的外露财物(阳台上的花草、衣物、家具及室外空调挂机等)的保护及对地面车、行人、及其它地面的调度和保护。 使用涂料对建筑物表面进行装饰,最大的优点是能在一定时间内进行翻新,一般在5-10年对建筑物进行综合性保养为好。
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