饭店装修 选购指南
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酒店价值由四个部分组成:土地、建筑物、内部设施和商誉等。就土地和建筑物而言,酒店与其他商业性物业一样,可以按照同样的原理进行估价,但是,酒店业所独有的一些特点,如酒店用途单一、需要特殊的管理经验,以及酒店价值与其未来产生净收入的能力直接相关等,使得酒店估价在较大程度上不同于其他商业性物业。 传统的酒店价值评估方法在一般情况下,传统的酒店价值评估方法主要是以下两种： （一）重置成本法 重置成本法假设购买者愿意支付不多于建造具有同......
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