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雄安新区周边白沟在售新楼盘君圣蓝庭营销中心白沟唯一温泉入 

雄安新区周边白沟新楼盘君圣蓝庭二期楼盘优势总结：

1. 白沟最大万人社区。

2. 白沟唯一温泉入户社区，长期使用温泉水可达到强健骨骼、软化血管、美容养颜等功效。

3. 人车分流，避免汽车尾气对社区环境污染，在最大面积作绿化的同时，保证了社区内老人和儿童的人身安全。

4. 全封闭管理，保证业主的私属性。

5. 五证齐全，高端住宅。

6. 周边配套齐全，有航天医院、康乐儿童医院、天奕商厦、家兴超市、白沟体育馆等。

7. 周边均为高端住宅富人区，彰显您的高贵气质。

8. 交通便利，南邻津保路，北邻友谊路，西邻兴隆大街、东邻兴盛大街。

9. 与雄安新区仅一路之隔，无缝接壤。

10. 紧邻白沟高铁站5公里，途径项目有101、102、103三条公交线路，可直达高铁站和白沟客运站。

11. 项目北侧及西侧有临街商业，配有生活超市、美食店、美容美发、药店、干洗店等，均开发商自持，方便统一管理，满足业主的生活所需。

12. 打造泛雄安新区第一座森林型、运动康养大盘。

13. 开发商实力雄厚，已经开发过多个项目。

14. 项目位于白沟新城区核心位置，升值空间巨大。

15. 项目属于学区房，周边有盛华碧桂园中英文幼儿园、小学、博文学校。

16. 社区采用新中式建筑风格，外立面采用真石漆，屋顶采用琉璃瓦设计。

17. 容积率2.0，绿化率40%， 每隔30-35米就有宅间绿地，每隔150-200米就有组团级绿地，满足业主高品质的景观需求。

18. 社区整体分为春、夏、秋、冬四个板块，四季有景，三季有花。

19. 整体景观设计一轴一环五个景观组团。

20. 一轴：中央景观大道。

21. 一环：环形健康慢跑道。

22. 五组团：枫林浸染、竹林幽邃、荷塘碧影、世外桃源、槐柳盛春。

23. 小区内多条水系景观，同类产品，只有千万级豪宅才有。

24. 海绵社区，下雨无积水，雨水二次利用，保证天气干燥时，能利用收集的雨水，保证小区湿润的空气环境。

25. 雨水收集边沟，营造季节性湿地植物景观。

26. 社区内设置4个运动康体节点：时尚运动拓展场地、活力儿童活动场地、康体老年活动场地、自然幽香植物搭配。

27. 秀外慧中、岭跑雄安。

28. 采用新中式园林式景观元素。

29. 超大楼间距，保证每家每户的采光。

30. 项目建筑错落分布，布局合理，楼栋均为梯户。

31.  社区内配套齐全，有幼儿园、羽毛球场、篮球场、私密花园、超市、社区医疗、洗衣房等。

32. 小区精装大堂交房。

33. 开发商自持物业，采用4F531模式，五大统一，九重智能防范系统。

34. 户型方正、南北通透、多户型、选择性大。

35. 采用断桥铝门窗。

36. 双层中空玻璃。

37. 车位比例1:1，地下车库可直达入户门。

38. 公摊小，得房率高。

39. 电梯入户，使用率高。

40. 打造全龄段社区，满足不同年龄段的业主需求。

41. 北京知名设计单位：土人设计院设计。

42. 建筑物抗震8级以上。

43. 采用知名品牌电梯。

44. 项目为70年大产权住宅。

45. 顶层采用纳米隔热层，厚度每层40cm,共2层隔热防雨。

46. 社区内有上百种国内外名贵植物。

47. 水管采用PVC防噪音管道。

48. 楼板厚度20cm。

49. 每隔50米设有红外线摄像头，保证了社区业主安全。

50. 自动火灾报警系统。

白沟素有“中国箱包之都”的美誉，作为“全国十大淘宝镇之一”的白沟，拥有箱包企业4000余家，年产箱包8亿只，占全国箱包总量40%，同时白沟在对接京津产业外溢方面也已达成很大的成效：2017年10月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余家商户在丰台区政府和大红门疏解办的牵头组织下，在白沟大红门和国际商贸城内选铺成功。

同时，白沟拥有发达的物流体系，覆盖全国所有县级以上城市，年吞吐量1700多万吨。2016年9月8日国家八部委批准白沟为市场采购贸易方式试点，截至目前全国获批试点只有8家，黄河以北只有白沟一家，同时保定市政府专门为本项目的商业特别设立了总建筑面积5000平方米的海关和检验检疫站，为市场采购贸易经营主体提供就地通关、报检、拼箱、查验等监管服务，退税前置，免去了退税相关繁锁手续及垫资成本。

地处世界级城市群中的白沟未来将成为雄安国际商贸产业功能区。对标美国曼哈顿，在其定位为纽约CBD后的数十年内，曼哈顿成为了金融业、非盈利机构以及政府机构的运作中心，依托CBD纽约也成为了国际性和跨国行业组织的中心。二十世纪七十年代，曼哈顿成为了全球房价最高的城市，其商业与住宅交易，占有率达到全美40%。全世界的精英与资本，始终在不停地向这里凝聚。未来，白沟无疑必将成为国际商贸产业功能区。