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白沟楼盘-君圣蓝庭二期白沟区域体量最大的高端社区 

雄安新区成立于2017年4月1日，是由以国家主席习近平为核心的党中央作出的一项重大历史战略选择，它是咱们国家成立的继深圳、浦东之后的第三个国家级经济特区。雄安新区的建设是以国际的标准，世界的眼光，中国特色来打造的。国家的目标是把雄安新区建成一座既宜居又宜业的超现代化绿色新城。

雄安新区由雄县、容城、安新3县及周边部分区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。2020年，一个新城的雏形将初步显现，雄安新区骨干交通基本建成，起步区的基础设施和产业布局基本形成。2022年，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区将基本建成。

雄安新区的发展分为三大板块，容城作为行政板块，像现在的雄安市民服务中心已经投入使用且对外开放，里面有物流无人机配送、无人驾驶、京东X无人超市；奥威路，短短几公里就汇聚着上百家国企和央企的办事处。雄县主要作为高新技术产业区，像网络巨头阿里巴巴、百度、腾讯等。安新依托白洋淀水资源，打造五星级旅游居住生态板块。

和深圳、浦东当年一样，雄安新区最大的优势是“现有开发程度较低”。深圳新区全部面积1900平方公里；上海浦东新区面积1200平方公里。而雄安新区起步区面积约100平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。所以雄安新区的发展空间和潜力，远超深圳和浦东。

“雄安承载的使命之一是打造推动高质量发展的全国样板，探索可借鉴可复制经验，高端高新将是新区产业的最显著特点。”雄安新区管委会相关负责人表示，新区将布局高端高新产业，紧跟世界发展潮流，围绕建设数字城市，重点发展下一代通信网络、物联网、大数据、云计算、人工智能、工业互联网、网络安全等信息技术产业。 去年11月，阿里巴巴集团与雄安新区签署战略合作协议，双方将携手打造以云计算为基础设施、物联网为城市神经网络、城市大脑为人工智能中枢的未来智能城市。当月，腾讯公司也与雄安新区签署金融科技战略合作协议，双方成立腾讯（雄安）金融科技实验室，在数字金融、智慧城市等方面深化合作。金融科技实验室在新区落地后，将在新区先行先试大数据风控体系、基于腾讯云的区块链服务等，在服务雄安新区规划建设、保障改善民生等方面作出贡献。另外，腾讯还成立了“腾讯雄安未来城市实验室”，旨在雄安新区建设发展的大背景下，建立综合性研究平台，联合国内外优秀单位，在城市研究和数字实践领域强化研究创新。

君圣蓝庭小区的北侧友谊路，南侧是津保路，西侧是白沟的主街兴隆大街，东侧是兴盛大街，项目向南可直达雄安新区、向北可直达北京南六环的京白大街。君圣蓝庭项目在白沟属于最大的万人社区，社区采用新中式建筑风格，项目规划占地约360亩，面积（24）万㎡，总建筑面积约50万㎡，约4800套房，社区整体交房人口达到1.5万人，项目整体容积率2.0，绿化率40%。项目70年大产权住宅，项目分五个地块开发，每个地块约10万㎡，首期即将面试的是我们A地块，A地块规划  10 栋商品房，分为 10  层小高层产品，15、18层高层产品，6层洋房产品，共计约 900  户。咱们小区统一封闭式管理，西侧为人行主入口，设置双岗，南侧消防通道，地下停车场有南进北出两个口，保障出入安全。主入口连接小区百米中央景观大道。我们社区采用了全新的管理模式，小区内地上只有人行道和绿化带，整个社区完全是人车分流，全封闭、分组团管理。这种人性化的设计理念，在最大的面积做绿化的同时还保障了您出行的安全及便利，同时为了进一步确保我们业主居中的安全性和私属性。

君圣蓝庭小区配套：

1.幼儿园：小区内部设置㎡幼儿园，方便您家里有适龄孩子就近接受学前教育。幼儿园不设置外部出口，封闭措施良好，方便业主接送孩子，同时保障儿童的教育安全；

邻里中心（社区商业）：包含洗衣房、小超市、社区医疗、家政公司等生活配套服务，足不出户解决日常生活所需；

2.会所：包含瑜伽、健身、游泳池等休闲娱乐项目，居家生活与健身休闲随时切换，全家享受健 康生活；

3.温泉： 温泉可以说是世界级温泉养生度假小镇，温泉水源来自地下1400米，已勘探地热储量76亿立方，约合两个密云水库的水量，储量相当丰富。社区内共有1眼温泉井，都具备国家认证资质，出水量达到1300立方米/天，出水温度在70-80℃。温泉水中氟、硅含量较高，氟离子有助于钙和磷在骨骼中的沉淀与吸收，硅离子能够去除皮肤上的角质，软化血管，长期使用含有氟离子和硅离子的温泉水能够起到强健骨骼、加强新陈代新、保护心脑血管、美容养颜等功效。

<建筑风格篇>

建筑风格：

项目建筑错落分布，布局合理，楼栋均为梯户，梯户设计；建筑设计极具品质感新中式现代主义风格，格线条竖向挺拔，腰线的设计让建筑灵动巧妙，视觉不会过于单调。整体外立面颜色设计和谐统一，体现建筑的现代仪式感。

双精装大堂设计：

车位配比为是 1:1，尤其强调的是，地下车库与单体入口大堂连接段，均采用精装修设环境整洁计，利落，避免风吹日晒，可由车库直接回家，动线清晰，安全保障到位，给您非常尊贵的回家体验。