【江夏万豪世纪天街商铺】【江夏欧亚达包租商铺】 

概述:万豪世纪天街总投资22亿,总占地8.5万方,总建面36万方,共分为ABC,3个区,A区是江夏最大的商业综合体,主营有沃尔玛、元祖、华为、华夏影城、美国帕维尔健身、悦宝园早教、热带雨林电玩城等一百多家知名
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2018-12-06 11:47:18 点击5648次
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【项目介绍】

欧亚达是中国建材家居领导者,成立二十六年,荣获中国民营企业500强、中国民营企业服务100强,年销售额过三百亿,目前已经跻身家居流通领域前三甲。

在业务地域范围上也取得了较大突破,从三十年前的武汉一地到现在的四十城,立足华中大本营,在华东及华南市场扩大战略纵深,并在西北和华北也有业务进展。江夏万豪世纪天街·欧亚达家具建材馆是江夏片区唯一一家大型家居建材市场,满足客户的一站式家居采购。

【开发商介绍】

湖北万豪置业集团创立于2001年4月,是一家集地产开发、物业管理、商业运营、建筑施工、文化旅游、酒店管理、科教投资、工业产品生产、生物及畜产品生产于一体的多元化集团公司。

集团深耕湖北省武汉市、宜昌市、咸宁市三大区域,今年还在安徽省黄山市开发项目,不仅如此,还将开发范围远拓至大洋洲的巴布亚新几内亚,目前已开发和待开发总面积达到450万方,开发产品涉及住宅、商业、公寓、写字楼及科技园。

【区位分析】

万豪世纪天街处于江夏新老城区的交汇处,开车上4环线仅5分钟,文化大道与江夏大道是江夏的两条主干道,我们在两条主干道的正中间,协和医院、政务中心、重点学校、十几条公交线路环绕在项目几百米内,地铁站谭鑫培路15个出入口,距本项目最近的只有200米。

周边的中百广场、联投广场、九全嘉广场与本项目形成大规模的商业中心,江夏近几年新开的住宅是全武汉最多的,80%都围绕在项目几公里内,随着入住率的上升,本项目后期的稳定的消费人流将达60万左右

【业态分布】

万豪世纪天街总投资22亿,总占地8.5万方,总建面36万方,共分为ABC,3个区,A区是江夏最大的商业综合体,主营有沃尔玛、元祖、华为、华夏影城、美国帕维尔健身、悦宝园早教、热带雨林电玩城等一百多家知名品牌,集齐了儿童和成人的吃喝玩乐购,今年6月份开业,目前在江夏是非常火爆的,在今年5月整个A区已全部售罄。

我们目前在售的是B区商业,也是江夏第一家大型的家居建材商场武汉欧亚达,总建面8万方,共10层,地下负一为停车场,设有500个停车位,商场分为2栋,B1跟B2 ,而B1区1楼可自营,餐饮除外,B1的2-4楼和B2的1-4楼为我们的欧亚达家居(江夏店)5-9楼为开发商自持,是世界500强之一的万豪国际集团旗下的万枫酒店,建筑面积近2万方,在全球各地有近1000家分店。

我们商场共有11个出入口,6部电梯及7个安全通道,内部通道是4.2米,1楼层高5.7米(马山路沿街层高8.4米),2—3 楼层高5.5米,4楼5.3米。

一楼主营:陶瓷卫浴、石材等,

二楼主营: 门业木地板、家居、净水暖通等,

三楼主营:家具家电、灯饰、橱柜吊顶等,

四楼主营:全屋定制、软装、油漆涂料等;

1楼:均价45000元,2楼:均价33000元,

3楼:均价28000元,4楼:均价25000元,面积10平-130平不等。

【周边消费人群】

江夏近几年新开的住宅体量也是全武汉最多的,如水墨江郡、江郡华府、江南新天地、青年城、大花岭社区、五里界片区等等。距本项目 12 公里范围内,近5年新开发的小区多达50 个,总建面 1500万方,总户数 9.6万套,按每平1500元算,总装修需求达230亿元,已交房的小区装修需求达160亿元。

江夏近几年入驻的大型企业有很多处于施工阶段,建成后将有很大的装修需求,综合以上数据,江夏未来5-10年内装修市场消费需求至少300亿以上。而我们欧亚达,作为江夏唯一 一个大型中高端的家居建材商场,建成后将成为江夏人民装修、改善居住条件的首选。

【收益分析】

万豪世纪天街欧亚达商铺采用的是10年统一委托运营管理模式,前3年18%返租可一次性抵扣房款,4-5年每年按优惠后总价的7%返租金,第六年后开始按市场价9 :1分成。

【交通状况】

万豪世纪天街北临谭鑫培路,东面江夏大道,西面文化大道,南面纸坊老城区。进出江夏都必经文化大道和江夏大道这两条主干道,而我们项目位于这两条主干道正中间。从文化大道开车上四环线仅 5 分钟,上三环线、二环线去武汉三镇只要半小时到一小时;沿江夏大道去光谷也只要半小时。

地铁 7 号线的延长线 27 号线年底即将开通,在距离项目 200 米的谭鑫培公园站,有 15 个出入口,步行 3 分钟可到达。周边有十几条公交线路,门口是新开的J4 路万豪世纪天街站,交通十分便利,像医院、政府单位、重点小学、高中、大学等也都围绕在项目周边。

【楼盘优势】

一:交通便利,项目门口就是地铁站。

二:江夏唯一大型家居建材综合体,覆盖60万消费人群。

三:江夏新城核心,大型房企,统一运营收益无忧。

售楼地址:谭鑫培路与马山路交汇处(谭鑫培公园旁)

售楼热线:15O7-1267-O73江夏万豪世纪天街刘经理

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