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浦东新区/房屋装修/二手房翻新/办公室装修51698695 

上海装潢公司/房屋装修//二手房翻新/办公室装修 51698695

        本公司专业做家装，工装 装修应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显 裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层 进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补不平整 基层、裂缝、孔洞的缺陷。并在施工中要保证墙面干燥，并注意墙面水分不应 超过6%。 对门窗加以改造 旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况， 一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉得重做。 如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利 用；二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。 对旧房墙、顶面的改造 旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料为典型，旧房的墙 顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些现象 如解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。 这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆 盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化，然 后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防 尘保护，工具上要保证没有杂物。 水、暖、电是常见的改造项目 旧房中的水、暖、电的改造是电子学见的装修项目，而这些项目也是最容 易被忽略而且最容易出问题的。旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多 不合理的布局，相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏， 放5cm左右的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水；原有水路及暖气 管线要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要 强调的是，如果要应运原房中暖气的位置，必须要经过当地小区的牧业管理部 门或房管所的同意。这里要有一个标准，在所有的水暖改造完成后，要做到管 路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中和施工后不能留 下死角，要便于日后的维修。