大亚湾【盛湾名居】
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近年来,在政府的大力推动下,深圳、惠州两地在区域经济合作上取得显著成果,深惠两地产业合作一体化,大大加速了深惠一体化融城。对于惠州而言,产业合作就如同一个跳板,不但接受深圳产业、人口转移,也使整个区域进入融入深圳的快车道。
■ 产业合作共度“蜜月” 深惠一体化大融城
作为新兴的工业城市,惠州具有得天独厚的优势,资源优势、大项目优势以及交通优势都是比较明显的,刚好与深圳的大城市优势、资金、人才和制度创新优势、产业优势形成互补。深圳以高科技和服务业为主,为惠州的基础工业提供物流、研发、金融管理等生产性服务。
而惠州一方面在充分发挥自身发展空间和资源优势外,另一方面不但承接来自深圳和东莞的产业转移,也承接来自广州的部分产业。
根据深圳十一五规划,深圳有4000亿的产业转移,惠阳也顺势此搭乘特区扩容的列车步入飞速发展的快车道。深圳地产专家认为,环顾珠三角,惠阳具备广阔的发展前景,能够给深圳产业经济以及区域发展带来新的活力。
与深圳唇齿相依的惠阳,毋庸置疑将在深圳产业转型中承担重要角色。深圳大学产业经济研究中心主任魏达志表示,深莞惠一体化是符合经济发展规律和城市发展规律的,在一个城市群中,不同的城市功能不同,产业不同,经过梯度布局,对于各个城市都可以形成多赢局面,深莞惠三个城市恰是如此。
■对话深圳 惠阳将成为深圳人置业首选区域
近年来,惠州城市发展以惊人的加速度向前推进,连续荣获“全国科技工作先进市”、“全国造林绿化十佳城市”、“全国文明城市”等多个全国奖项,从而逐渐吸引全国人民的眼球。而惠阳区作为惠州市的第二城中心,毗邻深港澳,凭借优越的地理位置、资源优势和发展空间备受各界关注。
随着深惠一体化的快速发展,交通网络得到进一步完善,深圳惠州半小时生活圈已然实现,加上产业合作共度蜜月,不但居民的收入,观念有了一个比较大的改变,整个城市的发展也得到了肯定,对话深圳不再是一个遥不可及的梦想,惠阳也成为了深圳人置业首选区域。
据不完全统计,去年惠州750万平米的销售面积居全省第一,这意味着不久的将来会有更多的人住在惠州,无论是在惠州度假也好,还是父母、小孩居住也好,或者自己在深圳挣钱努力也好,奋斗在深圳,幸福在惠州,这将成为一种大趋势。
盛湾名居2016年末压轴巨献
谁说首置青年,不可以拥有别墅般得生活!
每颗年轻得心,心中都有一座城堡,除了星空没有谁能打扰你,城市上空得一方天地,远离喧嚣独享安静。
盛湾名居项目位于大亚湾澳头猪仔潭,总投资20000万元,项目总用地面积20622平方米,总建筑面积80877.73平方米,项目主要由住宅楼及配套的商业裙楼组成,建设内容包含2栋32层住宅楼,1栋22层住宅楼,1栋和3栋为双单元,2栋为一个单元。
盛湾名居是惠州市中豪实业有限公司开发的,商业街3994平方米,容积率:3.0,绿化率30%,总户数:579户,地下二层车库,停车位共619个,地上:92个,地下:527个,地面临时停车位:25个,局部架空,设地下一层(局部两层)地下室(主要设有配电房、发电机房、水泵房、车库等)。
《惠州大亚湾盛湾名居》
盛湾名居 是大亚湾综合体项目排头兵之一,是深惠首席“五核”商务集约体。项目集“情景主题商业、复式艺术主题酒店、LOFT商务办公、国际商务公寓、U服务住区”5大业态,专为勇敢、热情、务实、潮流、向上的 城市中坚阶层打造。任何年代怀有梦想的人们,都能在这里实现居住、商务、创业等梦想。 一高铁,三地铁,三高速,联动深惠。厦深高铁惠州南站至深圳北站仅需30分钟,深圳地铁14号线延长线段已经确定接驳惠州南站,深圳地铁16号线计划接驳大亚湾,惠州城市轨道交通6号线正在规划中。沿海高速,深汕高速,惠大高速,半小时直达深圳。自驾沿海高速至澳头出口,单程仅需6元,优享双城生活。
《惠州大亚湾盛湾名居》
惠州盛湾名居门口就有公交站来往深圳惠州,去大亚湾黄金海岸只要15左右,配套一应俱全,就是一个黄金价值区!首创之精致高拓展户型
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盛湾名居七大价值点
① 绝佳区域:深圳东门户之地,临近坪山,车程仅15分钟;
② 牛逼地段:地处大亚湾中心区商业中心地段,毗邻比亚迪南门30万人流商业街,万达、儿童主题乐园等大型商业聚集之地。
③ 全速交通:紧临龙海三路交通主干道,便捷公交,距离惠州南站车程约10分钟;
④ 醇熟配套:毗邻比亚迪商业街,出门既享肯德基、世纪影城、斯凯酒店、建设银行等生活配套;
⑤ 教育投资:项目旁即是学校规划用地,幼儿园至高中全优教育,投资居住双向价值;
⑥ 三大公园:舒心居家生活,项目前后双公园围绕,距离坪山全国最大的湿地公园约30分钟直达。
⑦ 社区配套:商业街、游泳池、健身广场、篮球场、羽毛球场、老年健身设施、儿童游乐设施丰富,居家首选;
《惠州大亚湾盛湾名居》
盛湾名居户型:87.5—107.5—109.5--112.68四种户型,标配两梯四户,预计价格8800---9900,并且赠送装修,拎包就住。
《惠州大亚湾盛湾名居》
盛湾名居规划理念:
1:项目以充分尊重自然生态环境为前提,确定了生态优先的策略。希望在考虑居住空间与自然环境的基础之上,寻求技术美、自然美和人性化的和谐统一。规划方案根据项目近、远景观环境和建筑环境,尽可能的扩大小区建筑的景观面,使小区内环境和自然环境相互交融,打造一个自然生态的居住空间。
布局上考虑到项目基地形状大小和位置,采用大围合的规划布局,营造住宅中心区的两个景观花园。同时针对周边景观的引入,营造景观平台效果,从而使居住者拥有静谧优雅的景观享受。在此基础上强化建筑单体布局走向同项目周围环境的相互关系,借助小区居住板块和周围景观的组合体现优美大气的城市形态。
2:景观设计中强调绿化形成小区有机联系,激发宜居活力,公共绿地和树木形成开放式景观中心。
《惠州大亚湾盛湾名居》
具体是哪条线路接驳大亚湾?该局在19日回复网络问政市民的疑虑时将这一信息进一步细化。市住建局回复称,根据《惠州市轨道交通规划修编》,惠州市城市轨道6号线起点位于大亚湾开发区安惠大道,途经石化大道、大亚湾大道后进入惠州南站,之后沿惠阳中心区进入深惠边界,在坑梓镇与深圳城市轨道14号线衔接。待时机成熟后惠州南站至大亚湾开发区安惠大道段城市轨道线路就将实施建设。
另外,根据深圳市轨道交通规划,除深圳市城市轨道14号线与惠州轨道衔接外,深圳市城市轨道16号线也将与惠州轨道进行衔接,该线路从龙岗区坑梓镇南部进入大亚湾开发区西区境内,建成后将方便大亚湾开发区居民出行。
《惠州大亚湾盛湾名居》
盛湾名居 每颗年轻得心,心中都有一座城堡,除了星空,没有谁能打扰你,城市上空得一方天地,远离喧嚣独享安静,多维式立体交通网络,来一次说走就走得旅行,美丽海岸线穿插其中,感受大海得波澜壮阔,乔灌共举,花草相间,每一次回家都有大自然得恭迎,听风,赏月,逗孩子,树荫下下棋,花香中得龙井,水池中几只潜游得金鱼,在院子里花木丛得呵护下,三杯两盏与友人高谈阔论,享受夕阳下得一抹安逸。
盛湾名居,年末巨献,敬请期待。
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深圳市龙岗区地处深莞惠几何中心,随着“深圳东进”战略的实施,以及泛珠三角合作全面升级,深莞惠一体化将加速发展。结合打造深莞惠和河源、汕尾“3+2”协同发展经济圈,龙岗将成为深圳辐射惠州的战略高点。
业内人士表示,“东进战略”实质是深圳向东拓展腹地、实现高端要素扩容的战略。
事实上,在深圳开始考虑如何实施“东进”战略之前,龙岗的企业已经开始了“东进”。随着龙岗的发展以及深圳东进战略的实施,龙岗与惠州地区形成优势互补,紧密合作,促进产业和劳动力“双转移”。
大亚湾住宅成交量连续5周破千套,据业界观察人士分析认为,3月份惠州惠阳住宅成交量的暴涨,是由新政落地、市场缺货、深圳客激增等多重因素共同作用的结果,在一定程度上说,出现这样的“发烧”行情并不正常,具有偶然性,在后市中难以复制。进入4月份后,随着新货增多,深圳投资客减少,市场成交将会回落到春节前的正常节奏。
大亚湾营销公司总经理黄方敏也认为,众多市民略带恐慌的心态和“买涨不买跌”的心理,以及部分中介人员制造炒房气氛、哄抬房价等不合理现象,也是造成3月份市场“发烧”、房源供不应求的一个重要因素。
4月和5月份,惠州将迎来第一个推货高峰,除了一些老盘加推新品之外,还有纯新楼盘的涌入,单惠州惠阳区,就有多个纯新盘即将入市。
2016年惠州楼市新政频出,各种利好政策助力购房者置业,可以说在2016年,惠州楼市迎来了大机遇,同时各大购房者也进入了“抢房潮”。而目前不少在惠州置业的购房者都是深圳人,对在惠州置业需要注意什么并不清楚,今天为大家精心整理惠州买房攻略,五大注意事项看清楚了再买房!
大亚湾买房攻略一:防风险
五证不全须谨慎,要买就买五证齐全楼盘,证件是否齐全,决定了房产的合法性,避免日后众多的不便。购买无证楼盘直接损害的就是购房者的利益,而买房置业是人生大事,当然要选择有保障的楼盘,五证齐全楼盘才靠谱安全,经得住严查,扛得住考验。
大亚湾买房攻略二:看品牌
品牌效应,品牌房企资金有保证,出现延期交房甚至烂尾的可能性更小,在产品上更注重品牌口碑及声誉,不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好,房屋质量有保证,实际上现在房地产市场上销售成绩好的也基本都是这些大品牌房企开发的楼盘,资金链有保障,楼盘社区才会完善。
大亚湾买房攻略三:抢开盘
新开楼盘往往是的“抄底”产品,开发商也多希望借首期产品赢得口碑,所以首期产品的性价比更高。
大亚湾买房攻略四:挑配套
买房就是买配套,买配套就是买生活,配套重不重要,谁住谁知道。我们常说的配套包括了交通、教育、医疗、商业、休闲等等多个方面的内容。
大亚湾买房攻略五:控制预算
买房时要明确自己准备用多少钱,做到心中有数。
其中,合理利用公积金贷款可节省不少钱——相比商贷,公积金的低利息优势明显,分分钟省几万不在话下。
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