大亚湾【盛湾名居】价格怎么样? 

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勇当深惠一体化“桥头堡”

深惠一体化过程中,坪山新区勇当“桥头堡”。图为坪山新区中心公园。                资料图片

位于深圳东北部的坪山新区,因为接壤惠州而成为深圳实现深惠一体化的东大门。

要做深惠一体化的“桥头堡”!按照“优势互补、互利共赢、统筹推进、分头负责、平等协商、定期沟通”原则,坪山新区已经和惠州大亚湾区、惠阳区成立联席制度,通过定期的往来和交流,解决一体化过程中所遇见的问题。

从交通,到治安、治水,再到共同开发边界地成为产业园,坪山新区在深惠一体化过程中不断创新工作思路,为深莞惠一体化进程发展带来了新探索。

交通:实现深惠路网互联互通

站在坪山新区沙田收费站,往来于惠州和深圳的车辆通行而过。如今,在这个不再收费的站点两边,已经建起了楼房,假如不是沙田站点显示着这里是深惠两市的交界,人们对两个城市的交界概念,已经模糊。

在和坪山新区交界的惠州大亚湾区,房地产开发商打出这样的广告语:“深圳向东,惠州向西”,展望了未来同城生活的便利,而深惠打造同城生活圈的概念,是从道路的衔接开始的。

在深惠莞三地多次举行的联席会议中,并先后签订了《边界道路建设及连接工作的协议》、《深莞惠加快推进交通运输一体化补充协议》,把断头路对接列为一体化的重点工作。

在坪山新区的努力下,备受关注的三条断头路:兰竹东路—西南大道、锦绣东路—石化大道、丹梓东路—龙海二路已陆续开始建设。

锦绣东路由坪山新区建管中心承担建设任务,目前已建成,并成功与惠州石化大道对接;兰竹东路由深圳市交通公用设施建设中心承担建设任务,工程预计今年6月底全面完工;丹梓东路由坪山交通运输局承担建设任务,项目前期工作已接近尾声,即将进行施工招标,预计今年6月开工建设,力争在今年底前全面完工。

除了断头路,坪山新区还开始了过境公路深汕公路的改造,以及规划南坪快速三期的建设。

深汕路曾是深惠过境的最重要道路,随着经济发展,新区开始了对过境公路的拓宽改造工程。从2009年3月开工到今年年底,改造的两期工程将会完成。

而在深圳市政府的“十二五”交通规划中,南坪快速三期建设已经纳入其中,已于2010年年底取得项目建议书批复,目前正在进行方案设计等相关前期工作,预计在2015年前完工通车。建成后,该路将与惠州龙山一路对接,成为联结深惠两地一条新的快速路。

断头路对接等项目完成后,将基本实现深惠两市路网互联互通,进一步强化两市中心城区间1小时交通圈,大大提高两地间道路的通行能力,改善周边居民交通出行环境,缩短交通出行时间,节约交通出行成本,促进两市区域一体化发展,提高中心城市辐射带动能力,推动两地经济的共同发展。

治安联防:跨市警务协作启动

不久前,坪山、惠阳、大亚湾两地三区公安分局负责人齐聚坪山新区,签署了《坪山新区与惠阳区、大亚湾区警务协作协议书》,坪山、惠阳、大亚湾两地三区警务协作正式启动,形成信息共享、指挥联网、整治同步、打击联动的立体区域协作网格。

坪山新区地处深圳东北门户,紧邻惠州惠阳及大亚湾。在珠三角一体化政策方针背景下,两地三区经济新一轮大开发、大发展、大建设以及资金流、人流、物流跨区域不断增大,跨区域违法犯罪活动也呈不断增长的严峻态势,违法犯罪分子经常是甲地作案、乙地销赃、丙地居住,给打击和治安防范工作带来新难题。

对此,坪山警方在构建社会治安立体防控体系中,发现此前仅限于个案、个别部门协作,难以适应当前社会治安形势的发展,必须从整体上、机制上实现联动,构建立体区域协作网,于是牵头并迅速与惠阳、大亚湾警方取得共识。

警务协议主要是建立警务指挥领域、打击犯罪领域和治安整治领域三方面协作机制。其中,警务指挥领域协作包括建立三级热线电话。三地警方分别设立局长热线电话、综合(指挥)处长热线电话、日常工作“三级热线电话”,以便于不同层面的快捷沟通,联查重特大警情或案件,联处大规模群体性事件。

同时,两地三区警方还建立了警务协作联席会议制度、各部门处长定期会晤制度和各业务职能部门交流制度等保障警务协作工作的常态化运行。

坪山警方相关负责人表示,跨市的警务协作,能发挥坪山、惠阳、大亚湾三区公安机关在业务机制建设等方面的优势,通过搭建警务协作平台,加强三区交流协作,提高整体防控、动态打击、精确打击、联动整治的能力,推动三区公安机关警务协作向全方位、多层次、宽领域发展,使得三区社会治安环境进一步优化。 

盛湾名居2016年末压轴巨献

谁说首置青年,不可以拥有别墅般得生活!

每颗年轻得心,心中都有一座城堡,除了星空没有谁能打扰你,城市上空得一方天地,远离喧嚣独享安静。

盛湾名居项目位于大亚湾澳头猪仔潭,总投资20000万元,项目总用地面积20622平方米,总建筑面积80877.73平方米,项目主要由住宅楼及配套的商业裙楼组成,建设内容包含2栋32层住宅楼,1栋22层住宅楼,1栋和3栋为双单元,2栋为一个单元。

盛湾名居
是惠州市中豪实业有限公司开发的,商业街3994平方米,容积率:3.0,绿化率30%,总户数:579户,地下二层车库,停车位共619个,地上:92个,地下:527个,地面临时停车位:25个,局部架空,设地下一层(局部两层)地下室(主要设有配电房、发电机房、水泵房、车库等)。


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盛湾名居 是大亚湾综合体项目排头兵之一,是深惠首席“五核”商务集约体。项目集“情景主题商业、复式艺术主题酒店、LOFT商务办公、国际商务公寓、U服务住区”5大业态,专为勇敢、热情、务实、潮流、向上的 城市中坚阶层打造。任何年代怀有梦想的人们,都能在这里实现居住、商务、创业等梦想。 一高铁,三地铁,三高速,联动深惠。厦深高铁惠州南站至深圳北站仅需30分钟,深圳地铁14号线延长线段已经确定接驳惠州南站,深圳地铁16号线计划接驳大亚湾,惠州城市轨道交通6号线正在规划中。沿海高速,深汕高速,惠大高速,半小时直达深圳。自驾沿海高速至澳头出口,单程仅需6元,优享双城生活。

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盛湾名居的价值:
1、15亿市政,进驻深圳东,绘制时尚商业新版图;
2、3高2铁贯通深恵,扼守中心大道,抢占深恵黄金线利好;
3、世界500强主场,紧邻比亚迪,尽揽产业园30万固定消费群;
4、10大重点工程,市政战略规划,缔造滨海商业卓著;
5、3000米长主题街区,休闲购物广场,演绎城市时尚精萃
6、3500㎡数字化影城,嘉禾影城强势进驻,开启湾区高端消费时代
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惠州盛湾名居门口就有公交站来往深圳惠州,去大亚湾黄金海岸只要15左右,配套一应俱全,就是一个黄金价值区!首创之精致高拓展户型
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惠州盛湾名居成熟的配套促进区域发展,可望!首创之精致高拓展户型!项目分两期开发,业态规划丰富!且周边万丰百货、海惠商场、茶山商业广场、新港湾购物广场等,各大商场聚集在此,学校,比亚迪企业都处于项目1000米范围之内!

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盛湾名居七大价值点

① 绝佳区域:深圳东门户之地,临近坪山,车程仅15分钟;

② 牛逼地段:地处大亚湾中心区商业中心地段,毗邻比亚迪南门30万人流商业街,万达、儿童主题乐园等大型商业聚集之地。

③ 全速交通:紧临龙海三路交通主干道,便捷公交,距离惠州南站车程约10分钟;

④ 醇熟配套:毗邻比亚迪商业街,出门既享肯德基、世纪影城、斯凯酒店、建设银行等生活配套;

⑤ 教育投资:项目旁即是学校规划用地,幼儿园至高中全优教育,投资居住双向价值;

⑥ 三大公园:舒心居家生活,项目前后双公园围绕,距离坪山全国最大的湿地公园约30分钟直达。

⑦ 社区配套:商业街、游泳池、健身广场、篮球场、羽毛球场、老年健身设施、儿童游乐设施丰富,居家首选;

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盛湾名居户型:87.5—107.5—109.5--112.68四种户型,标配两梯四户,预计价格8800---9900,并且赠送装修,拎包就住。



《惠州大亚湾盛湾名居》
盛湾名居规划理念:

  1:项目以充分尊重自然生态环境为前提,确定了生态优先的策略。希望在考虑居住空间与自然环境的基础之上,寻求技术美、自然美和人性化的和谐统一。规划方案根据项目近、远景观环境和建筑环境,尽可能的扩大小区建筑的景观面,使小区内环境和自然环境相互交融,打造一个自然生态的居住空间。

  布局上考虑到项目基地形状大小和位置,采用大围合的规划布局,营造住宅中心区的两个景观花园。同时针对周边景观的引入,营造景观平台效果,从而使居住者拥有静谧优雅的景观享受。在此基础上强化建筑单体布局走向同项目周围环境的相互关系,借助小区居住板块和周围景观的组合体现优美大气的城市形态。

  2:景观设计中强调绿化形成小区有机联系,激发宜居活力,公共绿地和树木形成开放式景观中心。

《惠州大亚湾盛湾名居》
具体是哪条线路接驳大亚湾?该局在19日回复网络问政市民的疑虑时将这一信息进一步细化。市住建局回复称,根据《惠州市轨道交通规划修编》,惠州市城市轨道6号线起点位于大亚湾开发区安惠大道,途经石化大道、大亚湾大道后进入惠州南站,之后沿惠阳中心区进入深惠边界,在坑梓镇与深圳城市轨道14号线衔接。待时机成熟后惠州南站至大亚湾开发区安惠大道段城市轨道线路就将实施建设。
另外,根据深圳市轨道交通规划,除深圳市城市轨道14号线与惠州轨道衔接外,深圳市城市轨道16号线也将与惠州轨道进行衔接,该线路从龙岗区坑梓镇南部进入大亚湾开发区西区境内,建成后将方便大亚湾开发区居民出行。

《惠州大亚湾盛湾名居》

盛湾名居 每颗年轻得心,心中都有一座城堡,除了星空,没有谁能打扰你,城市上空得一方天地,远离喧嚣独享安静,多维式立体交通网络,来一次说走就走得旅行,美丽海岸线穿插其中,感受大海得波澜壮阔,乔灌共举,花草相间,每一次回家都有大自然得恭迎,听风,赏月,逗孩子,树荫下下棋,花香中得龙井,水池中几只潜游得金鱼,在院子里花木丛得呵护下,三杯两盏与友人高谈阔论,享受夕阳下得一抹安逸。

盛湾名居,年末巨献,敬请期待。

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京津冀公路交通圈引发深惠一体化楼市大思考 ————深惠一体化何时能实现?
日前,交通的改善,京津冀一体化成为城市发展的一大亮点,京津冀公路交通圈3小时概念更使得我们想起深圳的一体化,那么深惠一体化楼市进展怎样?其实这几年深惠一体化交通的改善,促进惠州东莞楼市成交量大涨,单是惠州去年就交易10万多套的新楼,远远高于深圳本地新楼的成交。

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深惠主城区或联通惠深城际西线最快3年内开建

相隔不到10天,惠州市交通局和市住建局先后发布了与轨道交通有关的规划方案。记者了解到,市住建局日前披露的《惠州市轨道交通规划(修编)》(草案)和9月下旬市交通局发布的《惠州市综合运输体系规划》轨道交通部分既有重叠又有差异。昨日,市住建局城市交通规划所相关负责人向南都记者表示,同类规划以该局发布的方案为准。根据该局的规划,此次规划新增的惠深城际西线则有望在3到5年内开工。

确定高铁走向是最大贡献

上述负责人表示,《惠州市轨道交通规划(修编)》(草案)最大的贡献在于确定了广汕高铁、京九客运专线穿越惠州的具体线路,以及新增了惠深城际西线轨道。

据了解,根据国家《中长期铁路网规划》等相关上层规划,广汕铁路、京九客运专线等高铁项目必将穿越惠州辖区,但具体的穿越线路并未得以细化。前述负责人透露,本次市级轨道交通规划将它们穿越路线以法定文件规定下来,有助于将来两条高铁开建时成为上级部门的决策参考。

据透露,广汕、京九客运专线穿越惠州的线路曾有3个比选方案,其中一个从市中心穿过的方案一度被看好,但最终仍是选择了从市区东郊穿越。该负责人分析称,“穿越市中心固然能保证管理效率和客流,但高铁只能是地面建筑,2条线路进城势必把原有的城区切割得四分五裂,对城市发展的影响是长远且灾难性的。”据了解,老京九线穿越的火车西站地区发展长期不振,铁路线对区域的切割是一个重要原因。

深圳有意早日联通深圳惠州主城区

市住建局城市交通规划所相关负责人表示,《惠州市轨道交通规划(修编)》将是一项长期规划,以乐观计,城际线有望在5—8年内陆续动工,而城市线则需等到15年甚至更久以后才会着手建设。

该负责人解释,新增的3条城际线属于纳入珠三角城规网络的线路,资金上将由省级财政支持,故可较早动工;而6条城市轨道则只能由市里掏钱,“以目前惠州的财力、人口规模和城市发展速度,过早开建城市轨道也是不现实的”。

值得期盼的是,深圳方面有意早日推动深圳惠州主城区的联通,据透露,此次规划新增的惠深城际西线(起自陈江)则有望在3到5年内开工。

惠州楼市展望一体化

路网升级是深惠一体化推进的重要环节,但要真正实现还需要相当长的时间。近两年,一体化已经取得了成果,比如沿海高速开通路网升级、两地医保开始互通、文化交流频繁等,但仍需要深层次消除其他方面的壁垒,如政府管理、消费理念等方方面面。

一体化也将为惠州楼市带来新的机遇,与深圳之间的差距逐步缩小,越来越多的人对于“工作在深圳,居住在惠州”的居住方式认可。目前来看,大亚湾在一体化进程中是直接受益者,区域前景引来众多企业在此跑马圈地。同时,惠城区也因拥有成熟配套,成为异地置业的热点。在这种背景下,资源性高端楼盘和中心区中小户型的升值前景被投资客看好。 


[本信息来自于今日推荐网]