海宁金泰城
海宁金泰城 蝉联长三角销冠楼盘 良心项目
投资理想地!无与伦比! 即买即赚!开发商直销!
服务热线:I82-6837-7470同微信 郭经理 QQ:975-651-808
前来自全国大批大批的投资客看中了长三角这个板块,来自上海的炒房团因为上海2016年3月25号限购外地人只能买一套房子,还要交5年社保。好多人不满足这个条件,只有往上海周边,同样北京的炒房团,北京严厉的楼市调控下,北京买不了。挤压出大批的投资客看中了长三角这个版块,导致了上海周边房价猛涨,嘉兴嘉善无房可买。有很大一部分投资客瞄上了商铺,因为不限购,不限贷,你买十套八套也不影响你买住宅,他被称为投资小回报大,未来房产投资的趋势和热门。
项目区位:
海宁,全球著名的“皮革之都”“经编基地”“家纺原产地”。常住人口为85万人,规划人口为147万。2015年国民生产总值超过了200亿。人均GDP15000美元。金泰城地处海宁的城南CBD核心板块。金泰城距离2公里就是海宁皮革城,位于新苑路鑫泰路交界口,海宁银泰城斜对面。
项目交通:
公交跨地开通。海宁至杭州的城际轻轨,余杭高铁站到海宁皮革城只要24分钟、西湖景区1小时。海宁至上海南站的城际轻轨也会相继开通,杭甬高速、沪昆高速、杭浦高速、常台高速,1小时到达杭州上海大商圈,同样也可以到达长三角所有地方。使海宁更好的融进大城市商圈。
业态规划:
金泰城总建筑用地面积13634㎡,项目总建筑面积50840.98㎡。
地上5层,地下2层。分为东区和西区
一楼为 奥特莱斯折扣店,。(海宁市首家)
二楼 莱迪购物广场
三楼 大型餐饮和大时代美食广场。
四楼 大地数字影院。IMAX巨幕影院。时尚餐饮
五楼 斯诺克比赛场馆。(政府指定专业的)
地下二层 停车场,近500个停车位,地上有1200多个非机动车位,
地下一层 港式农贸商场,(长三角唯一可售的三证齐全)
销售政策:
第1~2年:合同总价的5%一年
第3~4年:合同总价的6%一年
第5年:合同总价的7%一年
另外前五年每年超出固定百分比部分:8:2分红,业主80%,运营商20%!第6~10年:实际租金收益的9:1分红,业主90%,运营商10%
海宁发展规划:
海宁是享誉全球的皮革之都、经编基地、家纺原产地,也是“十二 · 五”规划中上海与杭州两个国际化大都市融合发展的战略基地,伴随着杭海轻轨线的签订施工、上海9号线西延伸段规划的推进,海宁即将实现上海杭州同城发展的一体化效应。
杭海轻轨在2016年8月18日正式签订协议,全长47.7公里,总投资136亿元,从杭州余杭高铁站始发最终到达海宁碧云路站,去年年底已经动工,预计将于2020年通车载客,从金泰城步行至海昌路地铁站仅需5~8分钟,驱车前往浙大校区站、碧云路站和皮革城站仅需10分钟。
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